主题：6月房价实现12连涨！北海房价再次刷新历史记录！！
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发表于2017-07-19
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北海房价连涨12个月
有一种没完没了叫做股市下跌，还有一种没完没了叫做房价上涨。国家统计局6月18日发布的数据显示，6月北海的新建住宅价格环比涨2.1%，同比涨12.5%。如同红了眼的疯牛，北海房价连续12个月的上涨（自2016年7月以来），让买房人压力大增；而同比涨幅也一举冲上两位数，达到12.5%。
涨声继续，涨势略缓
涨价依然是6月份北海楼市的主旋律。在经历了楼市回暖的第一季度之后，北海第二季度可谓火爆了一把，特别是5月份的时候，北海新房单月网签达到近五年峰，随着成交攀升，北海的房价也是连着涨，虽然说6月网签放缓，但不影响房价上涨，事实上2017年6月，这已是自2016年7月以来连续第12个月的环比同比上涨。从环比涨幅可以看出，去年下半年房价上涨基本在0.5%左右，今年的涨幅基本在在1.5%。在一路上扬之后，北海房价的同比涨幅也到了让人揪心的地步，去年下半年房价上涨基本在2.4%左右，今年的涨幅基本在在7.2%，特别是6月同比蹿升到了12.5%，同比涨幅连续两个月高达两位数，5月时北海新建商品住宅价格涨幅全国第二。
尽管2017年前6个月的房价涨幅已经在7.2%，但后市具有不确定性，接下来6个月时间里，房价涨幅控制在2%以内也非不可能。依照目前的走势来看，北海房事环比涨幅呈现趋缓的特点，接下来的几个月或许房价会走向一个平稳点。到6月底为止，2017年北海网签的数据达到26355套，创下近5年新高！北海去库存效果明显，而库存下降，供小于求是主因，这也是开发商涨价的底气所在，2017年下半年北海楼市供应依然紧张。
2017年7月17日北海第四期国有建设用地出让结果揭晓，这块地广东南路与银滩大道交汇处东南角，被称为北海的新地王。据说有19家企业49轮竞价，最终成交568.7万元/亩（总价1.42亿元，楼面价2844元/平，据相关专业人士介绍说到：按建筑成本2500元再加各种税费1500元，底价就是6844元，按这个价格卖是雷锋价，卖7000估计才平本。所以针对北海目前的房价购房者想跌，开发商不能跌；开发商想跌政府不给跌），这一组数据反映了北海楼市的火爆和开发商们对北海市场前景的看好，至于下半年北海楼市的走势会如何，让我们拭目以待。
数据来源国家统计局，北海房天下综合整理，如果转载请标明来源！谢谢